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979,500 $ CAD
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1448 1450 Rue Moreau
Montréal (LaSalle)
Duplex
À VENDRE
#23903195
7
Pièce(s)
3
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1971
Année

À ne pas manquer! Superbe duplex offrant une belle opportunité de revenus avec possibilité d'occuper le spacieux 7 ½ au 1448. Emplacement de choix, à quelques pas du parc Angrignon et de tous les services! Le 1450 propose un vaste 5 ½ impeccable, idéal pour locataires stables. Une garçonnière au sous-sol pourrait ajouter un revenu moyennant confirmation de la Ville. Terrain bien aménagé avec remise, parfait pour profiter de l'extérieur. Immeuble soigneusement entretenu au fil des ans. Faites vite, une rareté dans le secteur!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Duplex
Année de construction 1971
Dimensions 30 X 40 pieds
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Mode de chauffage
Eau chaude
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Chauffé Double largeur ou plus
Revêtements
Brique
Pierre
Toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain 3028.96 pi²
Dimensions du terrain 36.50 X 83 metres
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Double largeur ou plus
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Paysager
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
LOGEMENT Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6.6x3.6 P Marbre
LOGEMENT Rez-de-chaussée Salon 10.5x17.0 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Cuisine 18.0x10.5 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.0x10.4 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.3x13.9 P Plancher flottant
LOGEMENT Rez-de-chaussée Chambre à coucher 10.6x8.11 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Appareils en location
Chauffe-eau 49
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Thermopompe murale
Addendum
Description française non-disponible.
Inclusions Luminaires, hottes, lave-vaisselle (unité 1448), ouvre-porte de garage, système de chauffage, thermopompe.

Exclusions (À inscrire à la clause 11.7 : les deux chauffe-eau sont en location 24.77$/ mois chacun)

Vente avec garantie légale
Courtier inscripteur
ClientHeadShot_1
Caroline Harbec
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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